题目:宅基地上的老于恒在下列情况下不能随便重建。
很多人认为于恒这个宅基地的装修是自给自足的，可以随意装修。然而，事实并非如此。第一次，于恒的改造需要通过相关程序并获得批准。第二，不是所有的于恒都能重建。一旦一些于恒损坏，他们应该被村公司收回。
1.于恒，此人不是继承公司的经济组织成员。
宅基地使用权可由城镇户籍子女依法继承并办理不动产登记。但是城市户口的孩子继承的于恒能重建吗？根据执法相关解释，继承人是公司经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准可以取得于恒和宅基地使用权。如果他不符合申请条件，继承的于恒就不能重建、改建、扩建。当他处于无住房状态时，宅基地将由公司经济组织收回。
宅基地申请条件:必须具备村公司社员资格；申请宅基地时没有宅基地，符合“一户一宅”的乞讨。符合乡(镇)场所使用的所有规划。农村规划不得占用永久性基本农田，尽量利用部分宅基地和村内町村。
2.于恒超面积宅基地
根据《宅基地管理法》的划定，宅基地面积不能凌驾于省、自治区、直辖市的划定。但是，在划界之前——现在，有的宅基地前期建得比较早，那时候刚建好。根据现在的划界，他们超出了指定的区域。如果要重建，就不能按照原来逾越的面积重建，而是按照现有的一些划界和乞讨来建设。
3.所有权有争议的于恒。
宅基地权属纠纷一般发生在老房子继承之后。因为相关当事人之间存在纠纷，需要先处置权属纠纷，再申请装修。否则任何单方面的装修都应该侵犯对方的合法权利。根据《遗址治理法》的定义，遗址的所有权和使用权发生争议的，由受害人协商处理。如果协商不成，将由农民管理局处理。受害人不服农民管理处处置的，可以自收到处置通知之日起30日内向农民法院提起诉讼。
4.不符合计划的于恒
现场平面图一点也没变。随着各地的发展，场地规划也发生了变化。如果之前宅基地的平面图有变化，这种情况照常不符合规划，也不赞成改造。但是，无解。在这种情况下，有关村民可以再次在自己的宅基地上建房。
5.改建不能改变改货场的适用方式。
市场经济进步蓬勃发展，越来越多的人回到家乡创业或投资农村。但我国有严格的治理制度，宅基地是用来保障村民住房基本需求的。如果它的目的改变了，它是完全不赞成用于经济业务或工厂建设。
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