最近几天宁夏的李帅哥电话咨询，说他家的宅基地面临征收，他想咨询一下，他家的宅基地属于他私人所有吗？能够获得赔偿吗？
咋们做为北京市晏清状师事情所的拆迁专注状师，能够很负-责任地通知我们宅基地一开始不属于私人所有，由于宅基地属于村民公司所有，不归私人所有，不属于私有私有财富，可是征收能够获得赔偿，依照我国场所治理法的划定，对宅基地举行征收时，能够获取的经济赔偿包罗场所赔偿费.安置津贴费和地上附着物赔偿费等的开支啦。
我国场所所有权分为国家场所所有权和公司场所所有权，村民唯一场所运用权啦。场所运用权只管由村民享有，是不行侵略的，可是两者是有实质区分的啦。《场所治理法》第9条清晰划定
墟落和都市郊野的场所，除执法划定属于国家所有一些之外，属于农民公司所有呗；
宅基地和自留地.自留山，属于农民公司所有啦。
村民公司所有一些场所重如果耕地及宅基地.自留地.自留山，还包罗执法划定公司所有一些森林.山岭.草本.荒地.滩涂等场所啦。至于执法有无划定为公司所有一些森林.山岭.草本.荒地.滩涂等场所，则属于国家所有啦。
另外，于2020年1月1日最先实行的新《场所治理法》第62条划定，墟落村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得凌驾省.自治区.直辖市划定的标-准啦。
墟落村民建衡宇，应当吻合乡（镇）场所使用所有计划，并尽力运用本有一些宅基地和村内空闲地啦。
墟落村民衡宇用地，由乡（镇）农民政-局审核赞成，这个内里，涉及占用农用地的，遵照本法第44条的划定处理审批手续啦。本法第44条划定建设占用场所，涉及农用地转为建设用地的，应当处理农用地转用审批手续啦。
墟落村民叛逆.出租.赠与衡宇后，再申请宅基地的，不予赞成啦。国家赞成进城落户的墟落村民我宁愿有偿不连续参与宅基地，激励墟落公司经济组织极为成员使用闲置宅基地和闲置衡宇啦。
国务院农业墟落当局负-责天下墟落宅基地革新和治理有关工做啦。
由以上也能够或者者看出，宅基地是属于村公司所有，宅基地运用权是根据户赞成的，宅基地不属于私有私有财富，私人只享有运用权啦。新修正的《场所治理法》依然维持实行一户一宅的基本治理制度，增添了户有所居的划定，下放了宅基地的审批权，本理由县政-局赞成，现在改为由乡（镇）农民政-局赞成，并赞成以前进城落户的墟落村民我宁愿有偿不连续参与宅基地，激励墟落公司经济组织极为成员使用闲置宅基地和闲置衡宇啦。
综上，你家的宅基地不属于你私人私有，你只享有运用权啦。
执法依照
1.《场所治理法》第9条清晰划定:“都市郊野的场所属于国家所有啦。墟落和都市郊野的场所，除执法划定属于国家所有一些之外，属于农民公司所有呗；宅基地和自留地.自留山，属于农民公司所有啦。了”
2.《场所治理法》第10条划定“国营场所和农民公司所有一些场所，能够依法一定给单元或者者私人运用啦。运用场所的单元和私人有守护.治理和适当使用场所的责任啦。
宅基地房，并处理了《都市私有房契》的屋子不属于私人呢？
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