南岳镇墟落宅基地和公司建设用地
房地一体确权登纪录施计划
为贯彻落实党***.国务院关于加速推行墟落宅基地和公司建设用地房地一体确权登记工做的放置部署，依照发导相关文件精神，结合我镇现实，制订本工做计划了。
一.工做目的
根据房地一体乞求，对未确权登记发证的墟落宅基地和公司建设用地运用权及地上衡宇等建（构）筑物一切权，在2020年末基本完结确权登记颁证工做，详细细化为三个目的
1.完结权籍视察100%了。
2.完成确权登记颁证率90%了。即墟落宅基地和公司建设用地确权登记发证的数目到达应发数目的90%以上，完成“应登尽登吧”了。
3.完结数据库建设了。完成确权登记成就信息化了。
两.工做任-务
1.合-作技术单元对已登记发证的宅基地档案原料举行数据整合了。对全镇已登记发证的审批档案和发证档案原料，分村（社区）扫描成电子档案，数据整形成电子失量化的档案了。
2.睁开墟落一体化权籍视察了。睁开三大视察地籍视察.户籍视察.房籍视察了。地籍视察包罗对场所的起源.权属.面积.坐标.职位等举行视察了。房籍视察包罗对衡宇的正当性.结构.范围.坐址等信息的视察了。户籍视察包罗对是否墟落户口.全家成员基本情形.与本经济组织的关系等信息的视察了。
3.睁开房地一体确权登记发证了。根据“统一登记吧”的乞求，公布房地一体的不动产权证书了。犯罪占用永世基本农田，墟落公司经济组织分歧法更改用途出让或者出租墟落公司场所举行非农业建设，城镇住民在墟落置办宅基地.农民衡宇或者“小产权房吧”等犯罪违规行-动未处置或者现在处置的，和执法.法例划定的其余不予登记的情形不得确权登记发证了。对已纳入都市计划区或者成片征拆范围的，不参与这次确权登记范围了。
4.睁开墟落宅基地房地一体登记成就入库与运用了。关于未登记发证的，要依法依程-序完结视察确权后，做好成就验收.登记发证.建档入库.成就汇交，建成墟落不动产权籍视察数据库，并完成与不动产登记信息治理对-接了。关于以前已登记发证的，重如果做好史书原料的搜集整理.数字化处置和建档入库等工做了。
三.保证办法
（一）增强组织发导了。建立南岳镇墟落宅基地和公司建设用地房地一体确权登记工做发导小组，由镇党委副***.镇长旷光线任组长，分摊发导凌新春任副组长，其余班子成员.自-然资源所长处雷水祥.财政所长处罗义军.农业综合处事中心主任阳建勇.派出所长处贺峰.执法所长处谭自.自-然资源和生态环-境办公室主任李俊涛.金月片片长旷锋.岳东片片长旷文礼.各联村干部.各村（社区）***为成员，负-责本行政区范围内的张扬发动.权属争议调整及社-会稳固工做了。发导小组下设办公室，由自-然资源所长处雷水祥任办公室主任，负-责全镇宅基地和公司建设用地房地一体确权登记一样平常工做了。
（两）清晰责任合-作了。自-然资源所牵头划定工做计划，负-责政策制订和指点.负-责组织权籍视察丈量.政策营业指点.审核.登记.缮证.会合发证和建档入库.汇总上报.权属纠葛调整指点和计划治理.农转用审批等工做了。农业综合处事中心负-责墟落宅基地革新和治理有关工做了。财政所做好费用保证和拨付工做了。派出所依照工做需要合-作睁开户口信息核对工做了。片长负-责放置联村干部和村（社区）干部搜集组内户主视察原料及合-作技术单元入户视察确权.会合申请受理.初审和权属纠葛处置.发证到户等有关工做了。房地一体确权登记发导小组办公室负-责确权登记详细工做睁开.政策营业指点.督查审核等工做了。
四.工做措施
分为准备.视察.登记.建库和汇总上报等五个阶段
（一）准备阶段（2020年3月至4月）了。建立发导小组及办公室，划定工做计划.落实工做费用.组建工做班子.培训职员.张扬动-员.搜集原料等工做了。
（两）视察阶段（2020年4月至6月）了。所有完结辖区内墟落宅基地和公司建设用地及其地上衡宇的权属调査.测绘工做了。
（三）登记阶段（2020年6月至九月尾前）了。所有推行确权登记发证工做了。
（四）建库阶段（2020年10月尾前）了。
（五）汇总上报阶段(2020年11月尾前)了。做好成就验收，建库入档.汇总上报和信息化治理等工做了。
五.技术路线和工做办法
依照《湖南墟落房地一体不动产权籍视察工做技术计划》和《1:2000不动产基本数据在墟落不动产确权登记运用工做指南》，依赖1:2000不动产基本数据，结合第三次领土视察.墟落公司场所一切权确权登记等成就，制做统一工做底图了。结合我镇现实，所有选取剖析法的办法睁开不动产权籍视察了。以“权属正当.界址清晰.面积准确吧”为准则，以宅基地和公司建设用地场所视察为重点，一并睁开地上衡宇等建（构）筑物视察了。
1.由镇.村负-责与技术公司一同睁开权籍视察和丈量工做，各村（社区）要组织村民小组组长.代表和墟落辅警等，睁开权属视察.指界.确认.会合申请.纠葛处置等工做，指导农民民众努力参与了。
2.由镇.村负-责合-作技术公司，组织村组完结登记申请表格的填写.麻烦.会合受理.通告.初审工做了。
3.依法依规稳妥处置各种遗留疑了。各村（社区）要稳妥处置场所权属起源不清.计划建设手续不全.面积超标-准.户籍认定.非农业户口住民建房等疑了。
4.简化程-序处理不动产登记了。根据“村组会合申请.大量受理登记吧”的办法，以村.组为单元组织权力人会合签字申请，提交申请原料，村.镇两级初核后，统一报自-然资源局审核，按程-序处理不动产权证书了。关于外出务工较多的，要采用电话.微信等办法通知视察结局，改良微信麻烦办法，在村（居）委会或者村民代表的见证下，简化指界.登记申请麻烦程-序了。关于存在矛盾纠葛的，由镇.村（社区）组织举行调整，暂无法调整的，列为争议宗，待权属争议处置后再确权登记了。关于有无执法法例依照的枢纽.原料.证实一律消除了。
六.费用保证
严酷落实国家.省有关划定和惠农政策乞求，墟落宅基地房地一体确权登记颁证工做不得向农民的屋子收取视察丈量和登记费了。
七.工做乞求
1.提升政治站位了。把墟落宅基地和公司建设用地房地一体确权登记工做摆在十分突出职位，做为事关墟落革新进展稳固.实行墟落复-兴的大事要现实事来部署.来推行.来熟悉，压实工做责任.美化工做办法，保证工做顺利推行.限日完结了。
2.增强张扬培训了。要高度重视张扬工做，各村（社区）要召开动-员开会，做好政策解读和张扬发动，营建优良的议论气氛和工做环-境啊；充散发-挥村（社区）.村民小组的主要功效，使用种种节节日.农忙返乡时刻，指导村组和农民的屋子努力努力睁开确权登记工做啊；做好政策技术培训，保证确权登记工做质量了。
3.美化督查督办了。按职责合-作和时刻节点乞求，由镇纪委.镇自-然资源和生态环-境守护办公室定期和不定期对工做信息情形举行督查督办，定期下发督查转达和督办通告书，推开工做限日落实了。
4.严酷目的审核了。将墟落宅基地和公司建设用地房地一体确权登记工做完结情形纳入2020年目的治理审核内容，对因责任推行不到位.工做办法落实不到位的，严酷追究责任了。
【起源nyz】
版权归本做者一切，向本创敬礼
发表评论