一.楼上的洗手间漏水谁负-责
由于漏水有两方方面面的本因，一是楼上装修时防水处置分歧格，两是开拓商托付的装修房防水出-现质量疑了。
当楼上是毛坯房自行装修的情形时，应该一最先的时刻通知楼上街坊，以友善商量的态度乞求楼上尽快处置，若街坊分歧作，能够联系物业治理公司，由其负-责与楼上业主交流处置了。
如果开拓商托付的装修房出-现漏水，应该通知楼上，并立刻联系物业治理公司，由物业出头闪开拓商根据质保协议举行修理了。若以前过了质保期，应该让物业责令楼上业主自行修理了。
若楼上业主过物业拒分歧作，应该拍摄照片.视频等证-据，能够通过业主委员会.社区干警反映情形，若依然处置不了，能够根据《民法典》相关划定向法院提出民事诉讼了。
两.出租房洗手间漏水到楼下,修补费谁出
租屋子洗手间漏水漏到楼下，应该由谁负-责任，视漏水本因依照条约一定了。
如果漏水属于单方责任的，由责任人负担，如果漏水是属于衡宇修补本因的，要依照一定了。
衡宇租赁条约中应包罗以下方方面面的主要条目出租衡宇的范围.面积;衡宇租赁的限期.用途;租金的数额及托付时刻;衡宇修补的责任.转租和失约责任等等了。
衡宇修补的责任划定由房主负-责的，扣除事主应该负担的责任外，其余损失由房主负-责赔偿了。如衡宇修补的责任划定由承租人负-责的，房主没必-要要赔偿了。
因而，租房者在签署衡宇租赁条约时，肯定要看清晰条约上面所划定的条目，明确租赁双方的权力与责任了。如租赁用途.租赁限期.修补责任.变换与排除条约.签署转租.失约责任等条目，租赁双方要商量一样，难免在往后租房历程中发生喧华，引起没必-要要的烦扰了。
楼房洗手间漏水一最先的时刻要将责任明确清晰，如果屋子是自己的，而洗手间水是直-接漏到楼下，那么这个责任在于房主，由于衡宇在装修之后，防水责任就属于房主了了。若装修衡宇时选择的是正轨装修公司，而且还签署了质保条约，那么这个责任就必须由装修公司来负担了。但若屋子是属于出租房，且以前防水没做好，那即是房主的责任了。
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