90后讲述真实鹤岗生活,鹤岗真实生活美好吗?鹤岗是一个东北边陲小城，它本来是籍籍无名的，但是在这个房价惊人的世道，鹤岗以超低的房价火起来了。杭州男生4万元移居鹤岗，这些字眼对于深陷买房焦虑的年轻人简直就是希望的曙光，鹤岗就好像成了天堂圣地一般令人向往，那么鹤岗的真实生活是什么样的?有和他的房价一样美好吗?
鹤岗因其低廉的房价再次引起了人们的关注。近日，两个“鹤岗买房故事”在网络上引发热议——“曾在杭州工作的90后两年前搬到鹤岗，4万元全款买房”和“女插画师逃离南京去到鹤岗，全款1.5万买房”。他们分享了在鹤岗简单的生活方式，这让很多网友说“这就是向往的生活”。
当然，对于鹤岗的言论，人们众说纷纭，那么在众说纷纭之下，鹤岗的真实面貌又是怎样的呢?鹤岗，又名“煤城”，曾是黑龙江省四大煤城之一。因煤而生、因煤而兴，同样也因煤而困，如今的鹤岗更是一座资源枯竭的城
外地人对鹤岗的印象大多局限于超低的房价。2019年5万一套房的新闻让鹤岗一夜成名，后来，很多人蜂拥而至在这里买房，低廉的房价成了鹤岗的流量密码。据报道，在鹤岗购房的人大部分是来度假或避暑的。许多人买了房基本上不住，一年来不了几次。
在鹤岗，有人安心定居，也有人选择逃离。有移居者说，在这里呼吸都是自由的;也有人说来这里是为了过" 摆烂 " 的生活。而逃离者则表示，觉得自己的生活被一堵墙挡住了，看不到任何希望，也找不到一份合适的工作。
一位在鹤岗生活了一年的90后表示，主要问题是养老和医疗。这里的医院只能满足基本的医疗，好的医院和学校还是要走出去。此外，收入也是一个大问题。总体来说，鹤岗更适合自由职业者和养老人群。
最新人口普查数据显示，鹤岗人口89万，常住人口只有45万，与上次人口普查的105万相比，直接大幅减少了15.81%。随着人口越来越少，鹤岗的房地产市场也开启了一个艰难的模式。更残酷的是，由于2016年楼市泡沫的破裂，鹤岗房价一路跌至谷底。
现在，鹤岗甚至出现了1万元就能买到的房子，“房价如葱”真的成为了现实。放眼全国，" 鹤岗化 " 正在席卷三四线城市。目前三四线城市楼市的难点处在，房子卖不出去，房价持续下跌，土地卖不出去。
你能想象在长三角花不到6万元就能买一套房子吗?作为中国经济的前沿，这个魔幻的房价竟真实的出现在长三角的淮南市。到房产网站上随便一查，挂牌的房子不只有5万多的，还有4万总价的。一平米的价格居然只有七八百元，这价格在五线城市可能都很难看到。
更出乎意料的是，这种低价房甚至形成了一定的规模。仅在这个房地产网站上，就有53套总价低于10万的房子。这要是不看城市是淮南，还真以为是在鹤岗。甚至这些挂牌的房子中还不乏建成时间不久、户型方正、配套齐全的房子。而这样的房子最高售价只有9万，却还是卖不出去。要知道，这样的房子要是放在中三角，随便总价都在一百万元以上。
网友们可能会想，为什么这些可以获得额外政策支持的城市楼市也会如此不正常?事实上，三四线城市或多或少都存在以下两个问题。第一，它们位于大都市周边，具有很强的人口虹吸效应。类似淮南位于河北新一线城市周边，肇庆、韶关附近就是一线城市，广州、深圳这样的大都市对年轻人很有吸引力。
另一个重要问题是资源风险，资源型城市一旦资源耗尽，就很容易发生经济危机，进而导致大量人口流失。这也正是鹤岗发生的事情，鹤岗自1960年成立以来，一直以煤炭资源为经济命脉，经济一度非常稳定。但由于过度依赖煤炭资源，鹤岗错过了产业转型的机会，其衰落也成时间问题。进入21世纪后，鹤岗资源枯竭，由于产业单一，年轻人找不到满意的工作，纷纷离开鹤岗，导致人口大量流失。
总的来说，今年国内房地产市场相对冷淡，各地开发商使出了各种招数，比如:一成首付入住，“大蒜换房”的新闻也频频曝出，尽管如此，买房者也并不感冒。但好消息是，房地产销售的下滑幅度已经收窄。
业内人士认为，随着房企加大降价促售力度，并在多地积极推进“保交楼”，房地产市场信心或在年内恢复。据统计局公布的数据显示，1 - 9月，全国商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，商品房销售额99380亿元，同比下降26.3%。
9月单月，新建商品住宅销售面积和销售额环比增长超过30%，而当月70个大中城市房价环比下跌的城市数量增加。这也说明，9月份新房销售由于房企以价换量而有所改善。此外，1 - 9月，中国住宅完工面积下降19.9%，连续两个月收窄。这也说明近期国家和地方保交楼的政策力度加大，取得了积极的效果。
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