北京市政人民政府实施家庭的指导，以加强农村宅基地和住房建设管理 Jingzhengfa [2020] 15号 相关地区，各个市政政府委员会，办公室，局和市政机构的人民政府 为了实施家庭，加强农村宅基地和住房建设的管理，促进农村振兴策略的实施，加快美丽的农村地区的建设，并根据“农业部和办公室的通知在中央农村工作中，领先的小组办公室在进一步加强农村房屋情况的管理中“与城市的实际状况结合使用，制定了这一指南。 1.遵守计划和控制，并实施村民家庭的住所 （1）根据法律准备乡村规划。相关地区应指导城镇根据国家和相关法规准备乡村计划，并为管理宅基地和住房建设提供基础。在制定乡村规划时，根据节省密集土地和保护耕地的原则，我们应该考虑生态控制线，城市发展边界以及城市和农村建筑土地的控制目标，并合理地安排宅基地。严格控制新的宅基地以占领农业土地，不得占据永久的基本农田；如果涉及占领农业土地，则应处理农业用地的建筑土地批准程序。村庄规划应受到村民住房建设，建筑特征，住房距离，数量和高度以及基本区域和高度的规定。 （2）严格实施乡村规划。村民建筑住房应符合村庄的规划，并尝试尽可能多地使用原始的宅基地和闲置的建筑土地。必须按照程序宣布并在施工前获得批准。如果住宅地点涉及文化文物保护单位和其他类型的建筑控制区的保护范围，则应将其报告给相关部门以符合相关法规的批准。在宅基地上建造房屋应遵守安全，适用性，经济，绿色和美学的原则，并遵守乡村法规和人民条约，以促进村民的生活，并反映当地的历史，文化，区域特征以及区域特征，以及乡村风格。 （3）分类和实施村民的家庭。结合该地区的实际状况，根据尊重村民的意愿，村民的家庭通过以下四种方式实施，并专注于前三个渠道。 1.在城市和城镇已经稳定就业并且被包括在城市雇员的社会保障系统中的村民可以认识到住在该地区住宅安全系统中的家庭。没有宅基地但享受经济适用房的村民，乡村集体可能不再提供宅基地。已经在宅基地申请了经济适用房的村民应处置上述房屋，并根据相关要求退出原始的宅基地，而不会退出出口，因此不能为其提供负担得起的住房。 2.对于有条件和村民的乡镇和村民，可以统一地计划相关地区，通过集中建造村民的公寓和村民的住宅区来鼓励城镇和村庄。相关地区应根据该地区的实际情况制定特定的申请政策，申请集中居住的人应为没有宅基地或自愿退出原始宅基地的村民或村民。 3.对于根据法律获得宅基地并合理获得宅基地的村民，他们指导他们在满足村庄规划的前提下得到乡镇政府的批准，并适当地增加原始建筑区域宅基地缓解住房紧张局势并实现家庭生活。 4.对于那些无法通过上述三个渠道实施村民居住的人，他们可以通过合理的安排提供各种方法，例如建筑土地指标，村庄纠正和浪费宅基地。根据申请条件的批准。 2.确定申请表
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