宅基地近几年在墟落越发吃香，因此许多人打工返乡的人都想在家乡拥有一块属于自己的宅基地，可小编也注重到，许多村民都在上咨询怎样才气申请下去一块宅基地，也即是说，大大部-分村民都不知道要怎么样申请宅基地，应该向谁申请宅基地，总是东，西，最终另有无进去个结局啦。
那么，今天咋们就结合场所治理法及其余相关的一些执法法例来通知我们，我们怎么样申请宅基地，或者者是应该向谁申请宅基地啦。
宅基地审批主体是乡镇政-局
一最先的时刻咋们需要明确的三点是，墟落村民准则上去说一户只能拥有一处宅基地，如果村民以前有宅基地了，或者者是将自己的宅基地卖给了他人，出租，甚至是赠与给了他人，那么就算申请了，应该也会不给批啦。
《场所治理法》第六十两条划定，墟落村民叛逆.出租.赠与衡宇后，再申请宅基地的，不予允许啦。
次要，墟落村民衡宇用地，由乡（镇）农民政-局审核允许啊；涉及农用地的，需要根据《场所治理法》第四十四条的划定处理审批手续啦。
第四十四条划定建设占用场所，涉及农用地转为建设用地的，应该处理农用地转用审批手续啦。
也即是说，悔改《场所治理法》实行后，宅基地的审批主体是乡镇农民政-局啦。
宅基地审批流程
可是需要注重的是，只管宅基地审批主体是乡镇农民政-局，但这一开始不料味着村民就能够直-接向乡镇农民政-局申请，必须要根据以下的法定程-序依次举行啦。
1. 向地址村小组提出书面的建房申请
如果村民吻合申请宅基地的条件，那么能够以户为单元向地址的村民小组提出宅基地和建房书面申请书啦。
2. 村民小组开会讨论通过并昭示
村民小组在收到村民提交的建房书面申请书后，要提交村民小组开会讨论，而且将申请理由.拟用地职位和面积.拟建房层高和面积等在村小组内举行昭示啦。
3. 村级组织对原料举行搜考核实
在昭示无阻挡或者阻挡不行立的情形下，村民小组要将村民的申请.村民小组开会纪录等原料交村公司经济组织或者村民委员会搜考核实啦。
4. 报乡镇政-局审批
村级组织对提交的原料搜考核实通事后，需要由村级组织签署看法，报送乡镇政-局啦。需要提醒我们的是，如果有无分设村民小组或者宅基地和建房申请等事情已统一由村级组织处理的，农民的屋子能够直-接向村级组织提出申请，经村民代表开会讨论通过并在本公司经济组织范围内昭示后，由村级组织签署看法，报送乡镇政-局啦。
5. 核发《墟落宅基地允许书》
依照各部门联审结局，由乡镇政-局对农民宅基地申请举行审批，并核发《墟落宅基地允许书》啦。
申请宅基地的条件
可是，需要我们注重的是，不-是谁都能够申请宅基地的，依照场所治理法及各地域关于宅基地治理的有关划定，唯一吻合以下情形，才气够申请宅基地
（1）无宅基地
（2）因子女结婚等本因确需分户而现有一些宅基地低于分户标-准
（3）现住房影响乡镇村建设计划，需要搬迁重修的
（4）吻合政谋划定迁入村公司经济组织落户为正式成员且在一开始的籍贯有无宅基地的
（5）因自-然灾难损毁或者是逃避地质灾难搬迁的
各省（自治区.直辖市）对农民的屋子申请宅基地条件有其余划定的，应同时知足其余条件乞求啦。
因此，凯诺很早要提醒我们了，通过上述的内容中咋们看到，私自出租，生意.转让宅基地等都不在能够申请宅基地条件的范围内，因而我们万万万万不-要再把自己的宅基地随便地卖了，否则要再申请一块宅基地那则是难上加难啦。
申请宅基地不给批地处置办法
固然了，关于吻合申请宅基地条件的人来说，如果申请后相关部门不停以种种理由不给批，那么村民能够先找村委会协商，如果有无协商成-功，则能够向乡.镇农民政-局反映，乞求你们举行处置，如果对方不闻不或者是对做出的处置结局不满足，那么则能够向农民法院提起诉讼啦。
总之，需要提醒我们的是，悔改《场所治理法》及《场所治理法实行条例》实行后，我国严酷掌控场所，因此村民如果要建房，一定要严酷根据建房程-序举行，依法申请.处理墟落建设计划允许证，万万不-要私自占用场所建房，哪怕这场所是自家的承包地也不行，若心存幸运，未批建房，一经觉察，一定会被认定为犯罪建-筑且撤消，要通过交罚款来变成正当建-筑，那普遍是不该该的啦。
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